1984〜1994年築, 専有面積12.25㎡〜32.25㎡の平均販売価格
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迦葉高円寺マンション
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,522万円
68.4万円/㎡
1,091
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1,665
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,522万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,665万円
61.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月9日
迦葉高円寺マンション
1,650万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 22.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,650万円 | 74.2万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 1,600万円 | 71.9万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 1,700万円 | 76.4万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 1,750万円 | 78.7万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/05 | 2,300万円 | 83.4万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 80.9万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 1,850万円 | 83.1万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 1,900万円 | 85.4万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 6,980万円 | 113.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 6,980万円 | 107.6万円 | 9階 | 64.87㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/02 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,300万円 | 60.2万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/13 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,700万円 | 80.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 980万円 | 58.2万円 | 16.83㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 62.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,280万円 | 72.0万円 | 17.77㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅4分 | 1,050万円 | 56.9万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/15 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.13㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1992年築 / 6階建 / 47戸 / RC造